廣東弘茂實業有限公司深圳分公司商務八部

廣東弘茂實業有限公司深圳分公司 商務八部李偉
一、 國家有關林業政策
《中共中央國務院關于加快林業發展的決定》（2003年6月25日）明確指出：“放手發展非公有制林業。國家鼓勵各種社會主體跨所有制、跨行業、跨地區投資發展林業。”“凡有能力的農戶、城鎮居民、科研人員、私營企業主、外國投資者、企事業單位和機關團體的干部職工等，都可單獨或合伙參與林業開發，從事林業建設。”

二、市場分析
供需矛盾長期不能解決的現實，正是非公有資本進肓忠檔納袒＝刂溝?002年已高達134億美元，一躍成為第一中匯大戶。進口用匯大量增加，說明有效供給嚴重不足，誰能填補這世大缺口，將獲得高額回報。
國家林業局的統計數據表明，由于我國已無森林可伐，至2015年，我國木材需求量將達到3.3-3.4億立方米，屆時缺口至少要1.4-1.5億立方米。專家預測，今年十年木材價格上漲比例要遠遠高于前十年，價格上漲到1000元以上/立方米極易預測。木材市場將在30-50年時間內處于標準的賣方市場。


四、產權流轉及辦法
產權流轉是指投資造林的法人或自然人，先以合同方式購買一定單位的林木，享有該林木的產權；再以合同方式委托專業造林公司對其購買的林木進行管護，公司對其服務結果做出承諾。
雙方需簽署《用材林流轉合同》、《用材林管護合同》、《木材收購合同》。

六、六重投資保障
1、保株數保出材：2、《協議書》《用材林流轉合同》、《用材林管護合同》、《林材收購合同》。
3、《林權證》
4、《采伐證》
5、保險：每畝保額5000元。
6、林板產業鏈：在國內率先實現種植、管護、回購原木、銷售成品為一體的林板一體化產業鏈。

七、投資、收益分析：
一）、投資：廣西基地：2360元/畝，每畝種80株，保100%成活率、100%保存率。
二）、收益：保守計算：廣西基地，五年管護期保100%成活率、100%保存率（公司協議中保證），成材后胸徑平均達16CM-18CM，樹高達19M-22M（可查閱廣西林業科學研究院技術論證報告）以最低值胸徑16CM，樹高18M來計算，最低可出材0.147立方米（可查閱由國家林業局頒發的《二元立木材積表》），價格按當期當地市場最低價格430元/立方米。

投入、產出明細為（以100畝計算）：

投入：100畝*2360元/畝=236000（元）
產出：100畝*80株*0.147立方米*430元=505680（元）
純利：產出--投入=505680-236000=269680（元）
年贏利率：純利/成本/4.5年（因我司桉木已栽種七個月）=26%