常德評估公司 建設用地使用權評估 探礦權評估

資產評估的作用 （一）企業**化管理的需要 企業**評估在企業經營決策中較其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業財務管理的目標是企業**化，企業的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業**。 **評估可以用于投資分析、戰略分析和以**為基礎的管理；可以幫助經理人員較好地了解公司的優勢和劣勢。 我國現階段會計信息失真，會計信息質量不高，在實質上影響了企業財務狀況和經營成果的真實體現。會計指標體系不能有效地衡量企業創造**的能力，會計指標基礎上的財務業績并不等于公司的實際**。企業的實際**并不等于企業的帳面**。企業通過帳面**的核算，常常無法對其自身經過長期開發研究、日積月累的寶貴財富——無形資產的**進行確認。 這就引申出mbo實施過程中很關鍵的一個環節——目標公司的**評估,即管理層對所服務企業的估價,其中不僅包含對企業有形資產的估值，也涵蓋對技術、管理、企業、人才等無形資產的評估。因此，企業**評估幫助企業對這些會計失真信息予以關注、認真核實，充分了解會計失真信息因素，并進行正確的處理，以克服因會計失真信息導致的其他資產評估結果不實的情況。避免導致企業**被異化，影響了企業**的準確性。 重視以企業**化管理為**的財務管理，企業理財人員通過對企業**的評估，了解企業的真實**，做出科學的投資與融資決策，不斷提高企業**，增加所有者財富。 （二）企業并購的需要 企業并購過程中，投資者已不滿足于從重置成本角度了解在某一時點上目標企業的**，較希望從企業現有經營能力角度或同類市場比較的角度了解目標企業的**，這就要求評估師進一步提供有關股權**的信息，甚至要求評估師分析目標企業與本企業整合能夠帶來的額外**。同時資本市場需要更多以評估整體獲利能力為代表的企業**評估。 在現實經濟生活中，往往出現把企業作為一個整體進行轉讓、合并等情況，如企業兼并、購買、出售、重組聯營、股份經營、合資合作經營、擔保等等，都涉及到企業整體**的評估問題。在這種情況下，要對整個企業的**進行評估，以便確定合資或轉賣的價格。然而，企業的**或者說購買價格，決不是簡單地由各單項經公允評估后的資產**和債務的代數和。因為人們買賣企業或兼并的目的是為了通過經營這個企業來獲取收益，決定企業價格大小的因素相當多，其中較基本的是企業利用自有的資產去獲取利潤能力的大小。所以，企業**評估并不是對企業各項資產的評估，而是一種對企業資產綜合體的整體性、動態的**評估。而企業資產則是指對企業某項資產或某幾項資產的**的評估，是一種局部的和靜態的評估。
北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）專注于資產評估,征地拆遷評估,機器設備評估等