磐石 物業(yè)經(jīng)理上崗證招投標(biāo)必備

深圳市豪德教育咨詢 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》規(guī)定 ,申請評定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書復(fù)印件。為確保崗位培訓(xùn)持證上崗質(zhì)量, 由指定培訓(xùn)單位負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)考試并頒發(fā)全國通用的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書等工作 ，并面向全國。 1、報名對象：物業(yè)管理的正、副經(jīng)理，經(jīng)理助理和3總師及相關(guān)從業(yè)人員；各、企事業(yè)單位房屋管理和后勤部門負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。 2、報名資料：本人近期1寸免冠照片3張、復(fù)印件1份、高中或中專以上學(xué)歷證復(fù)印件一份（或電子版）。 3、課程內(nèi)容《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識圖》、《房屋設(shè)備基本知識》等課程。 4、培訓(xùn)方式：物業(yè)經(jīng)理上崗證考試報名人員可函授學(xué)習(xí)，不定期在深圳集中培訓(xùn)考試，參加繼續(xù)教育培訓(xùn)學(xué)員必須為面授培訓(xùn)。 5、證書性質(zhì)：考試合格者頒發(fā)全國《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》，全國通用。 6、發(fā)證機(jī)構(gòu)：考試合格者由下屬單位全國城建培訓(xùn)中心頒發(fā)《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證》/《物業(yè)項目經(jīng)理證》！證書全國通用！真實(shí)有效！可在網(wǎng)上查詢！ 培訓(xùn)時間：隨報隨學(xué)，常年，早報名早拿證。 報名條件：物業(yè)管理從業(yè)人士及有意從事物業(yè)管理工作的社會人士均可參加。 報名范圍：全國各省市范圍內(nèi)均可報名辦理。 一名稱職的物業(yè)管理人員除了上述條件以外，還需要一些綜合素質(zhì)基礎(chǔ)。 1、物業(yè)管理服務(wù)知識。 如果客服人員面對的談?wù)剬ο笫求w育界人士，那么利用所了解的體育只是在時間拉近與談判對象的關(guān)系。獲得對方的好感，與談判對象處在同一平臺上，為談判順利進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。 2、社會經(jīng)驗。 例如在為客戶服務(wù)時，不僅在上予以滿足，還要在客戶的心里上給予考慮，即所提供的服務(wù)確是客戶所需有的放矢、具有個性化，完成這些就需要具有一定的社會經(jīng)驗做基礎(chǔ)。 3、操作能力。 操作能力不僅僅是將相應(yīng)操作程序熟讀，而是要結(jié)合相應(yīng)的經(jīng)驗將其有效的運(yùn)用到實(shí)際工作中去，才能把握住物業(yè)管理服務(wù)過程中的各個細(xì)節(jié)，從而完成物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化。從事物業(yè)行業(yè)都需要物業(yè)管理相關(guān)的證書，有證是您的優(yōu)勢，可用來升職、加薪、上崗等用。 我處教育培訓(xùn)中心可報考：物業(yè)經(jīng)理證、物業(yè)項目經(jīng)理證、物業(yè)管理師證、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、全國房地產(chǎn)中介人員證、商品房銷售人員證、房地產(chǎn)營銷人員證（營銷經(jīng)理證）、電梯安全管理員證、企業(yè)安全管理人員證、危化品安全管理人員證。 如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能有效解決項目收費(fèi)與糾紛的問題，就會對企業(yè)的資金保障和生存發(fā)展形成障礙，甚至?xí)⑵髽I(yè)拖進(jìn)服務(wù)水平下降、物業(yè)費(fèi)難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環(huán)，導(dǎo)致后拖垮企業(yè)。 因此項目經(jīng)理應(yīng)了解收費(fèi)突出的典型問題并進(jìn)行梳理，爭取從源頭上采取措施進(jìn)行處理，并掌握物業(yè)費(fèi)測算及收費(fèi)工作中的細(xì)化方法，做好防范并完善管理體系。成本控制并不是單純的壓縮費(fèi)用，而是結(jié)合物管企業(yè)的經(jīng)營方向，建立科學(xué)的成本管控體系，的分析成本、計量成本、管理成本，全面有效的提高企業(yè)效益。 一、培訓(xùn)對象 在崗未取得《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》的管理人員和新從事物業(yè)管理工作的人員. 二、培訓(xùn)內(nèi)容物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實(shí)務(wù)為考試課，以此作為培訓(xùn)主要面授內(nèi)容，面授期間將重點(diǎn)進(jìn)行輔導(dǎo)和考試. 證書使用說明： 1.《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》為物業(yè)管理從業(yè)人員上崗資格證明，限于持證者在崗期間使用. 2. 本證書由全國城建培訓(xùn)中心統(tǒng)一印制，頒發(fā). 3. 本證書應(yīng)妥善保管，不得涂改、. 報名需帶資料： 1、 1寸彩色照片3張； 2、、學(xué)歷證復(fù)印件各1份； 物業(yè)管理者任職條件： 1、 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和部門相關(guān)理事項審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力; 2、對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能開展各個部門的管理工作; 3、 有較強(qiáng)的計劃、組織、、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。 作為物業(yè)經(jīng)理，是要以經(jīng)營管理為生，并精于企業(yè)經(jīng)營管理之道，通過自身所學(xué)、所知，把經(jīng)營園區(qū)作為一種職業(yè)去對待，把追求業(yè)主資產(chǎn)保值增值作為自己的崇高使命。為員工謀福利、促發(fā)展，為企業(yè)創(chuàng)效益、贏品牌，構(gòu)園區(qū)和諧，建品質(zhì)生活。物業(yè)經(jīng)理應(yīng)該具備以下能力：跟進(jìn)處理突發(fā)事件，做好書面記錄；不定時巡視、督促各崗位，及時糾正、處理違章違紀(jì)現(xiàn)象；檢查售樓處庫房登記單，核實(shí)帳物是否相符。不定時巡邏、督促各崗位、及時糾正、處理違章違紀(jì)現(xiàn)象。迎接和vip客人，全程陪同參觀服務(wù)，處理客人投訴主要事件及記錄特別貴賓，值得注意客人的有關(guān)事項。 物業(yè)經(jīng)理是從事物業(yè)管理的人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理實(shí)行持證上崗制度，目前這個證書是物業(yè)拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)年審，招聘的必備條件，證書的含金量和實(shí)用性很高。《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》是全國物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員資格憑證，全國通用，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊、資質(zhì)評定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級、項目招投標(biāo)必備證書。 適用對象： 1、物業(yè)管理企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理及部門、項目負(fù)責(zé)人、資深從業(yè)人員； 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)物業(yè)管理工作負(fù)責(zé)人； 3、各、企事業(yè)單位房屋管理和后勤部門相關(guān)工作人員； 4、報考注冊物業(yè)管理師考試的學(xué)員； 5、其他符合條件的人員。 任職條件: 1. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國#家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政#府部門相關(guān)理事項審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力; 2.對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能開展各個部門的管理工作; 3. 有較強(qiáng)的計劃、組織、、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。 全國城建培訓(xùn)中心：①物業(yè)從業(yè)資格證（物業(yè)經(jīng)理）；②物業(yè)項目經(jīng)理；③全國房地產(chǎn)中介人員；④商品房銷售人員；⑤房地產(chǎn)營銷人員（營銷經(jīng)理）；⑥全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人； 近年來，物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理不斷崛起。在企業(yè)背景上，大部分物業(yè)管理企業(yè)均具有開發(fā)商背景，例如萬科物業(yè)、綠城物業(yè)等，成立初衷是為了支撐住宅開發(fā)業(yè)務(wù)，近來看到物業(yè)市場潛力巨大，開始紛紛物業(yè)板塊，另外還有部分系物業(yè)專注于物業(yè)服務(wù)，例如彩生活、中奧到家等。 物業(yè)經(jīng)理從業(yè)人員證報考都需要哪些條件和手續(xù)？要多久才能拿證？詳情可咨詢豪德教育培訓(xùn)中心余老師，我們機(jī)構(gòu)可報考：物業(yè)經(jīng)理證、物業(yè)項目經(jīng)理證、物業(yè)管理師證、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、全國房地產(chǎn)中介人員證、商品房銷售人員證、房地產(chǎn)營銷人員證（營銷經(jīng)理證）、企業(yè)安全管理人員證、電梯安全管理人員證。從事物業(yè)行業(yè)都需要物業(yè)管理相關(guān)的證書，有證是您的優(yōu)勢，可用來升職、加薪、從業(yè)上崗等用。 物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)管理的人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度，物業(yè)經(jīng)理人崗位證書由頒發(fā)的證書，這個分三個證書等級，物業(yè)項目經(jīng)理，物業(yè)企業(yè)經(jīng)理（部門經(jīng)理），物業(yè)管理員，目前這個證書的是注冊物業(yè)拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)年審，招聘的必備條件，證書的含金量和實(shí)用性很高。 《物業(yè)項目經(jīng)理工作手冊》是物業(yè)管理一線項目經(jīng)理精英多年來的經(jīng)驗總結(jié)，是物業(yè)管理從業(yè)人員必不可少的集培訓(xùn)、查詢、應(yīng)用等多種功能于一體的案頭書。相信必能為各商廈、寫字樓、酒店、住宅小區(qū)、企業(yè)、學(xué)校、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、等物業(yè)部門及經(jīng)理們提供參考。 《物業(yè)項目經(jīng)理工作手冊》首先對物業(yè)項目經(jīng)理的崗位有一個清晰的定位，使讀者了解崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、素質(zhì)要求和一些基本事項；其次本書將項目經(jīng)理的工作分解為七個項目——物業(yè)管理處籌建與運(yùn)作、物業(yè)項目接管驗收、物業(yè)項目入伙期間的管理、二次裝修管理、項目管理處財務(wù)管理、外包服務(wù)控制、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量控制，每個項目按照要點(diǎn)解讀、工作流程、作業(yè)文件、疑難解答劃為四個模塊、使每個項目能夠清晰地展示給讀者（使用者）。 出證時間：一個月左右。 證書項目：物業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理人崗位證書，頒發(fā) ，全國通用。 發(fā)證單位：下屬單位全國城建培訓(xùn)中心。 查詢網(wǎng)址：(全國城建培訓(xùn)中心證書查詢系統(tǒng)) 報名資料：提交2寸電子版照片(藍(lán)或紅底)、正反面照片 崗位職務(wù)：經(jīng)理/副經(jīng)理/部門經(jīng)理/總經(jīng)理/副總經(jīng)理/經(jīng)理助理/ 名稱：如果有，可以填，如果沒有可以不填。 我們機(jī)構(gòu)可報考：物業(yè)經(jīng)理證、物業(yè)項目經(jīng)理證、物業(yè)管理師證、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、全國房地產(chǎn)中介人員證、商品房銷售人員證、房地產(chǎn)營銷人員證（營銷經(jīng)理證）、企業(yè)安全管理人員證、電梯安全管理人員證等資格證書。 做好物業(yè)經(jīng)理人是需要方法和技巧的，需要用心的！物業(yè)經(jīng)理證書全國通用，網(wǎng)站可查，是升職加薪的重要憑證！由下屬單位全國城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的，含金量和性都是非常高的！深圳豪德教育培訓(xùn)中心從事物業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)教育工作，機(jī)構(gòu)秉承服務(wù)365天，為每個客戶和學(xué)員提供所需的報名業(yè)務(wù)咨詢，量身定做培訓(xùn)技術(shù)服務(wù)，義務(wù)為單位推薦人才，義務(wù)為學(xué)員推薦工作，提供新行業(yè)培訓(xùn)指南，引導(dǎo)新式學(xué)習(xí)，解析現(xiàn)代職場資訊，搭建人才與企業(yè)的橋梁，為企業(yè)輸入動力，為您的職場生涯助力起航，綜合式一體化的體制管理，更系統(tǒng)更，人性化的學(xué)習(xí)方式更符合潮流，我們爭做行業(yè)的方向標(biāo)！ 全國城建培訓(xùn)中心是原確定的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位定點(diǎn)培訓(xùn)單位。為了提高物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的整體素質(zhì)，促進(jìn)從業(yè)人員掌握相應(yīng)的基礎(chǔ)理論和技能，以滿足行業(yè)快速發(fā)展和廣大業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的需求，提升物業(yè)管理整體服務(wù)水平。 一、物業(yè)經(jīng)理證簡介 申請評定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書復(fù)印件。物業(yè)上崗證需要通過考試獲得，持證者可從事物業(yè)部門工作。 二、背景 為促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，1996年9月，人事勞動教育司和房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)持證上崗的通知》，為全面提高物業(yè)管理人員的素質(zhì)，規(guī)范物業(yè)管理行為提供保障。根據(jù)建教培文件規(guī)定，1999年1月1日起，對全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理全部實(shí)行崗位培訓(xùn)持證上崗制度。 三、具體規(guī)定 《物業(yè)管理企業(yè)資源管理試行辦法》規(guī)定，申請評定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)必須提交下屬全國城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書復(fù)印件。物業(yè)上崗證需要通過考試獲得，持證者可從事物業(yè)部門工作。 四、報名資料 正反復(fù)印件，一寸藍(lán)底照片三張，提供學(xué)歷復(fù)印件。 五、通過率達(dá)到98%以上。 六、名稱：物業(yè)項目經(jīng)理證，物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證，物業(yè)管理師證。 七、查詢網(wǎng)站：全國城建培訓(xùn)中心，全國通用，網(wǎng)上可以查詢。物業(yè)行業(yè)必備上崗證 八、報考須知： 提交復(fù)印件1份 、 1寸彩色照片3張，提前報名，拿證周期一個月左右。 九、證書使用說明： 1.《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》為物業(yè)管理從業(yè)人員上崗資格證明，限于持證者在崗期間使用。 2. 本證書由下屬單位全國城建培訓(xùn)中心統(tǒng)一印制，頒發(fā)。 3. 本證書應(yīng)妥善保管，不得涂改、。 我們機(jī)構(gòu)可報考：物業(yè)經(jīng)理證、物業(yè)項目經(jīng)理證、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、全國房地產(chǎn)中介人員證、商品房銷售人員證、房地產(chǎn)營銷人員證（營銷經(jīng)理證）。關(guān)于物業(yè)經(jīng)理證的報名辦理時間、地點(diǎn)、費(fèi)用、資料、流程、手續(xù)、要求，物業(yè)經(jīng)理上崗證是哪個部門頒發(fā)的等詳情，可咨詢深圳豪德教育培訓(xùn)中心余老師。我校置地于深圳，從事教育服務(wù)行業(yè)為社會、企業(yè)、單位、及個人創(chuàng)造良好的教學(xué)空間，是深圳職業(yè)技能教育行業(yè)的，以社會各界廣大學(xué)員的需求為本，為在崗學(xué)員創(chuàng)業(yè)，造就一個平臺。 當(dāng)今社會，物業(yè)行業(yè)發(fā)達(dá)，產(chǎn)生了很多物業(yè)，有物業(yè)就會有物業(yè)經(jīng)理，由于對物業(yè)崗位管理嚴(yán)格，所以物業(yè)經(jīng)理必須持證上崗，保證安全管理。這樣一來，物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理這個證就顯得尤為重要，是很多物業(yè)企業(yè)經(jīng)理必須取得的一個證書，且擁有這個證后待遇會非常的高，立即上升職位和待遇，含金量很高。 報名所需資料：正反復(fù)印件一份，1寸藍(lán)底照片2張，明表蓋公章一份，學(xué)歷復(fù)印件一份（有則提供）。 我們機(jī)構(gòu)可報考：物業(yè)經(jīng)理證、物業(yè)項目經(jīng)理證、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、全國房地產(chǎn)中介人員證、商品房銷售人員證、房地產(chǎn)營銷人員證（營銷經(jīng)理證）。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第33條、第61條之規(guī)定，為進(jìn)一步提高物業(yè)管理人員的管理水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)物業(yè)管理的普及與發(fā)展，盡快趕上國際水平。 我教育機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)定舉辦了物業(yè)管理經(jīng)理上崗證的培訓(xùn)，現(xiàn)在針對全國，望廣大學(xué)員報名參加，在我機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，可免試、免培訓(xùn)，直接報名辦理物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，有意向者聯(lián)系我教育培訓(xùn)中心余老師。 物業(yè)行業(yè)證書性質(zhì)： 由下屬單位全國城建培訓(xùn)中心頒發(fā)《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》，證書全國通用。 于 2005 年 11 月 16 日 制定并頒布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》。上述三個文件實(shí)施后，物業(yè)管理師資格正式納入了技術(shù)人員職業(yè)資格系列。根據(jù)《暫行規(guī)定》第三條的規(guī)定，“物業(yè)管理師，是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華共和國物業(yè)管理師資格證書》 （ 以下簡稱《資格證書》 ） ，并依法注冊取得《中華共和國物業(yè)管理師注冊證》 （ 以下簡稱《注冊證》 ） ，從事物業(yè)管理工作的管理人員。”物業(yè)管理師的英文譯為 ：certifiedpropertymanage（ 簡稱 cpm） ，準(zhǔn)確全名應(yīng)為“中華共和國物業(yè)管理師”。 全國城建培訓(xùn)中心是原確定的全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位定點(diǎn)培訓(xùn)單位。為了提高物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員的整體素質(zhì)，促進(jìn)從業(yè)人員掌握相應(yīng)的基礎(chǔ)理論和技能，以滿足行業(yè)快速發(fā)展和廣大業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的需求，提升物業(yè)管理整體服務(wù)水平，北京分中心決定在2012年繼續(xù)舉辦“全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位”和“物業(yè)管理從業(yè)人員繼續(xù)教育”培訓(xùn)班，請各物業(yè)、企事業(yè)房管負(fù)責(zé)人積極組織報名。 更多關(guān)于2019年物業(yè)經(jīng)理證、物業(yè)經(jīng)理上崗證、物業(yè)項目經(jīng)理證、物業(yè)管理師證報考與辦理條件與要求、報名以及拿證時間、報考所需費(fèi)用與時間、報名與辦理流程與手續(xù)、報名資料與、需要培訓(xùn)考試嗎、多久時間拿證、報名考試地址在哪等，詳情可咨詢深圳豪德教育余老師。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第33條：從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書；《物業(yè)管理條例》第61條：違反本條例的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由縣級以上地方房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。組織《全國物業(yè)管理崗位證書》培訓(xùn)考試，合格頒發(fā)證書，該證書全國通用，出國有效，網(wǎng)上注冊。 任職條件： 1. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國#家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政#府部門相關(guān)理事項審批程序；受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力； 2．對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能開展各個部門的管理工作； 3. 有較強(qiáng)的計劃、組織、、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。 考核對象： 物業(yè)管理企業(yè)正、副經(jīng)理，房屋管理所正、副所長，房地產(chǎn)開發(fā)、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村、娛樂場所的物業(yè)正、副經(jīng)理，大中型企事業(yè)單位房屋管理負(fù)責(zé)人，各大軍區(qū)房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人，物業(yè)管理企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師、總會計師、總工程師、總經(jīng)理助理，以及有志于從事物業(yè)管理相關(guān)工作的人員。 考核基本要求： 掌握：物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立程序，物業(yè)管理企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)及職能。 熟悉：物業(yè)管理企業(yè)主要特性、組織結(jié)構(gòu)形式，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度。 了解：物業(yè)管理企業(yè)主要類型，物業(yè)管理企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計的要求和主要影響因素。 物業(yè)經(jīng)理職責(zé)權(quán)限： 1、章程、各項工作流程擬定與修改的合理化建議、申請。 2、日、周、月、季、年度工作計劃及部門內(nèi)考核標(biāo)準(zhǔn)的擬定上報。 3、部門人員定崗定編計劃提報。 4、部門經(jīng)營與發(fā)展戰(zhàn)略決策提報。 5、突發(fā)事件、危機(jī)事件及重大事故的處理意見與結(jié)果提報。 6、部門員工的升遷調(diào)動建議。 7、部門內(nèi)應(yīng)聘人員的復(fù)試意見提報。 報名資料：正反復(fù)印件一份，1寸藍(lán)底照片3張（提供電子檔照片也可），學(xué)歷證復(fù)印件一份。 我教育培訓(xùn)中心可報考：物業(yè)經(jīng)理證、物業(yè)項目經(jīng)理證、物業(yè)管理師證、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證、全國房地產(chǎn)中介人員證、商品房銷售人員證、房地產(chǎn)營銷人員證（營銷經(jīng)理證）。 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》規(guī)定 ,申請評定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書復(fù)印件。為確保崗位培訓(xùn)持證上崗質(zhì)量, 由指定培訓(xùn)單位負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)考試并頒發(fā)全國通用的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書等工作 ，并面向全國。 一、物業(yè)經(jīng)理上崗證的報名條件 具有大專以上文化程度（或同等學(xué)歷）的物業(yè)管理企業(yè)正副經(jīng)理、經(jīng)理助理和三總師及相關(guān)從業(yè)人員；房管所正副所長，房地產(chǎn)開發(fā)、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村等物業(yè)正副經(jīng)理，大中型企事業(yè)單位房屋管理負(fù)責(zé)人，各、企事業(yè)單位房屋管理和后勤部門負(fù)責(zé)同志及有關(guān)人員，各大房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人等。 二、物業(yè)經(jīng)理上崗證的報名手續(xù) 1)、復(fù)印件正反1張； 2)、交1寸藍(lán)底電子版照1份； 3)、高中或中專以上學(xué)歷證復(fù)印件一份 物業(yè)部門經(jīng)理是協(xié)調(diào)部門內(nèi)和企業(yè)內(nèi)的資源調(diào)配的管理人員,主要職責(zé)是為部門的整體業(yè)績負(fù)責(zé)，在一個企業(yè)的組織架構(gòu)里面，部門經(jīng)理處于中間層級，對上需要向管理人員匯報，爭取的資源和高管的支持，對下需要管理好部門團(tuán)隊，使團(tuán)隊按時按質(zhì)完成部門的kpi，并且讓員工能夠有很好的發(fā)展。根據(jù)不同業(yè)態(tài)的物業(yè)服務(wù)項目，能否編制出一個高水平的、既有理論高度又有切合實(shí)際，有很強(qiáng)的操作性的《物業(yè)管理方案》對于做好招投標(biāo)工作，以及接管物業(yè)項目后，搞好物業(yè)管理，都有十分重要的意義。 崗位優(yōu)勢： 首先，您在房地產(chǎn)行業(yè)的知識和技能將會得到大幅度提高，對您今后的事業(yè)發(fā)展很有幫助。 第二，物業(yè)經(jīng)理的日常工作豐富且多樣，沒有哪一天會覺得無聊。 第三，您在幫助客戶打理的，是他們有價值的資產(chǎn)之一，工作出色的話，會有優(yōu)越的私人回報。 第四，相對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，您可以享受到相對固定的工作時間，標(biāo)準(zhǔn)工作時間為周一至周五早9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。 作為一名物業(yè)經(jīng)理，您首先要很注重細(xì)節(jié)。注重細(xì)節(jié)才能保證您的工作時刻符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策法規(guī)要求，同時，也能讓客戶放心地將物業(yè)交由您打理。在管理物業(yè)方面，注重細(xì)節(jié)也體現(xiàn)了您服務(wù)的程度。 物業(yè)行業(yè)的發(fā)展問題向來就不是一個新話題，但每每在歲末年初被一再提及。毋庸置疑，在經(jīng)歷了改革開放30年房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展、物業(yè)管理行業(yè)從計劃經(jīng)濟(jì)的體下走上了市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展道路之后，2000年至2009年的十年，是物業(yè)管理快速發(fā)展的十年，這十年里充分釋放出行業(yè)發(fā)展的巨大能量，全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)總數(shù)達(dá)到萬家，全行業(yè)創(chuàng)產(chǎn)值達(dá)2076億元。物業(yè)管理已經(jīng)真正成為了現(xiàn)代城市管理和房地產(chǎn)經(jīng)營管理重要的組成部分，成為國民經(jīng)濟(jì)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，成為保民生、保穩(wěn)定、促就業(yè)的重要力量。 物業(yè)經(jīng)理證樣本： 培訓(xùn)內(nèi)容： （1）物業(yè)管理概論 （2）物業(yè)管理法規(guī) （3）房屋設(shè)備知識 （4）房地產(chǎn)基本制度與政策 （5）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 （6）房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識圖。 報名條件： 1、在崗未取得物業(yè)上崗證的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、項目（部門、小區(qū)）經(jīng)理及物業(yè)管理員； 2、持本人、復(fù)印件，電子照片，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域崗位證書報名表。 -/gjiegc/-