廣州市企業(yè)重組評估企業(yè)整合評估

廣州市企業(yè)重組評估企業(yè)整合評估
資產(chǎn)評估是現(xiàn)代經(jīng)濟中不可或缺的鑒證類服務，它的獨立性、客觀性、專業(yè)性，不僅為資本市場的經(jīng)營管理提供了衡量工具，更為市場經(jīng)濟的持續(xù)運轉保駕護航。而在債權轉讓活動中，由于資產(chǎn)評估可以更好地了解抵押物等資產(chǎn)價值，因此可以作為交易雙方協(xié)商債權價格的參照，同時也是執(zhí)行過程中確定抵押物拍賣價的重要依據(jù)。根據(jù)我國現(xiàn)有法律，股權轉讓、企業(yè)重組、國有資產(chǎn)轉讓等諸多情形均需進行資產(chǎn)評估。本文選取三種典型情況，展開來講。
企業(yè)重組
企業(yè)重組的實質意義，是企業(yè)在尋求發(fā)展的過程中，針對產(chǎn)權關系、債務、資產(chǎn)和管理結構所做的改組、整頓、整合行為。毫無疑問，此過程會涉及企業(yè)間產(chǎn)權、股權、經(jīng)營權的讓渡。然而無論哪一種，其成立基礎都是等價交換。因此，企業(yè)在進行資產(chǎn)交易和權利讓渡之前，必須進行資產(chǎn)評估。
企業(yè)重組、股權轉讓、國有資產(chǎn)轉讓，這3種債轉，需要資產(chǎn)評估
根據(jù)國家稅務總局2015年發(fā)布的《關于企業(yè)重組業(yè)務企業(yè)所得稅征收管理若干問題的公告》第四條：“企業(yè)重組業(yè)務適用特殊性稅務處理的，除財稅〔2009〕59號文件第四條第（一）項所稱企業(yè)發(fā)生其他法律形式簡單改變情形外，重組各方應在該重組業(yè)務完成當年，辦理企業(yè)所得稅年度申報時，分別向各自主管稅務機關報送《企業(yè)重組所得稅特殊性稅務處理報告表及附表》和申報資料。”而“申報材料”中明確標示：對于債轉股，須提供相關股權評估報告或其他公允價值證明；對于股權收購、資產(chǎn)收購、合并、分立，以非貨幣資產(chǎn)清償債務的，須提供相關資產(chǎn)評估報告或其他公允價值證明。
除此之外，《公開發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準則第26號——上市公司重大資產(chǎn)重組申請文件》中規(guī)定，資產(chǎn)交易根據(jù)資產(chǎn)評估結果定價的，應當在重組報告書中“交易標的”部分披露相關資產(chǎn)評估信息。
股權轉讓
隨著中國市場經(jīng)濟體制的建立，股權轉讓成為企業(yè)募集資本、產(chǎn)權流動重組、資源優(yōu)化配置的重要形式，但是我國法律對股權的轉讓價格并沒有作明確規(guī)定，所以，如何在股權轉讓過程中確定價格，成為實操者的一大難題。目前，針對股權轉讓價格的確定主要有三種方法：評估價法、出資額法、協(xié)商價法。這三種方式中，評估價法最為公正和有效。
根據(jù)國家稅務總局2014年公布的《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》第十四條規(guī)定，被投資企業(yè)的土地使用權、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權、探礦權、采礦權、股權等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產(chǎn)評估報告核定股權轉讓收入。
6個月內(nèi)再次發(fā)生股權轉讓且被投資企業(yè)凈資產(chǎn)未發(fā)生重大變化的，主管稅務機關可參照上一次股權轉讓時被投資企業(yè)的資產(chǎn)評估報告核定此次股權轉讓收入。第二十一條規(guī)定：納稅人、扣繳義務人向主管稅務機關辦理股權轉讓納稅（扣繳）申報時，應當報送的資料包括：按規(guī)定需要進行資產(chǎn)評估的，需提供具有法定資質的中介機構出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價值評估報告。
由此可見，涉及股權轉讓時，轉讓雙方有必要對房產(chǎn)、土地、知識產(chǎn)權、探礦權等資產(chǎn)進行評估，并向相關稅務機構提交資產(chǎn)評估報告，以便后續(xù)確定轉讓價格。
國有資產(chǎn)轉讓
為了加強企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、促進企業(yè)國有資產(chǎn)保值增值、防止企業(yè)國有資產(chǎn)流失，國家規(guī)定，國有資產(chǎn)的轉讓必須進行資產(chǎn)評估，否則轉讓行為將可能歸于無效。《外商投資企業(yè)投資者股權變更的若干規(guī)定》對國有股如何作價作出了明確的規(guī)定，“以國有資產(chǎn)投資的中方投資者股權變更時，必須有關國有資產(chǎn)評估機構對需要變更的股權進行價值評估，并經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門確認的評估結果應作為變更股權的作價依據(jù)。”
國有資產(chǎn)應嚴格按照相關規(guī)定，對需要轉讓的資產(chǎn)進行價值評估，從而確定轉讓資產(chǎn)的交易價格。而對于未經(jīng)評估就轉讓的國有資產(chǎn)，小編認為：雖然國家法律沒有明確說明未經(jīng)評估轉讓的國有資產(chǎn)無效，但其實質涉及國家和社會公眾利益，如果有違法律有悖道德，可以作為法院判定無效的依據(jù)。
由上述可知，股權轉讓、企業(yè)重組、國有資產(chǎn)轉讓，均涉及資產(chǎn)評估。除此之外，涉及中外合資、上市企業(yè)等特定情形下的債權轉讓，也需進行資產(chǎn)評估。而對于待評估的資產(chǎn)，企業(yè)應聘請具有法定資質的專業(yè)機構出具評估報告，以防不必要的法律風險。
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