貴港市正規房屋安全鑒定單位

房屋安全鑒定是一項全方位的技術工作，對房屋進行全面的安全檢測能夠保證房屋建筑更加合理，使用更加安全，從而保障房屋在使用過程中發揮蕞大功能。
貴港市正規房屋安全鑒定單位-固泰工程檢測廣西公司
房屋安全檢測鑒定
對于房屋或者其他既有工程經使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測。
達到設計使用年限擬繼續使用；用途改變或使用需求增加；使用環境改變；遭受災害或者事故；存在較嚴重的質量缺陷；出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態；未達到設計使用年限，需要了解結構現狀；對可靠性有疑。
般規定定性鑒定現場檢察的順序宜為先房屋外部，后房屋內部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態顯而易見，可不再對房屋內部進行檢察。
房屋外部檢察的重點宜為：
1丶房屋的結構體系及其高度、寬度和層數；
2丶房屋的傾斜、變形；
3丶地基基礎的變形情況；
4丶房屋外觀損傷和破壞情況；
5丶房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；
6丶房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。
根據以上檢察結果，應對房屋內部可能有危險的區域和可能出現的安全問題做出鑒定。
房屋內部檢察時，應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢察；對承重構件，可剔除其表面裝飾層進行核查。
房屋綜合質量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據現場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測 和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結 構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。
上部承重部分應充分考慮現場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法。在混凝土強度檢測中鉆芯法是蕞接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數值有爭議或者司法鑒定時往往采用鉆芯法。
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