渭南房屋完損檢測誠招合作伙伴十年經驗

一、
(1)規劃要素——規劃錯誤，無證規劃，規劃規范過低;
(2)施工要素——未按規范、規范操作，未達到規劃要求，偷工減料等;
(3)材料要素——不成熟的材料，以次充好;
(4)地質要素——特種地基土體;
(5)人為危害——破壞性裝飾，缺修少養，運用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、路途施工及車輛碰擊等);
(6)天然影響——風、霜、雨、雪、腐蝕以及天然災害(水災、火災、地震、颶風等)。
二、
先進行對房子的受損檢測斷定
房子完損等級斷定 根據房子的受損程度及情況去斷定房子等級，一般房子可進行部分批改、整體批改、部分撤消重建或整體撤消重建，d級危房需整體撤消重建。
評判房子是否為危房，是有嚴厲的規范的。上海鈞測檢測技術服務有限公司在進行現場檢測過程中，謹慎，認真負責。
通過目觀、檢測和定量及定性的剖析，對整幢房子進行綜合性的點評。評守時要進行詳盡全面的檢查與調研，必要時輔以測驗和驗算，以構件或房子的完損程度確認構件或房子的完損等級以及是否屬于危險構件或危險房子。
根據房子結構、裝飾、設備三部分各項目無缺損壞程度，房子完損等級分為五個等級：
(1)無缺房：結構無缺，裝飾無缺，設備無缺，且房子各部分無缺無損，無需修補或經過一般小修就能正常運用。
(2)根本無缺房：結構根本無缺，少數構件有纖細損壞;裝飾根本無缺，小部分有損壞，油漆短少保養，小部分裝飾材料老化、損壞;設備根本無缺，部分設備有纖細損壞。房子損壞部分不影響房子正常運用，一般性維修可批改。
(3)一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面部分滲漏，部分結構變形，有裂縫;裝飾部分有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積掉落，門窗有破損;設備部分損壞、老化、殘損、不能正常運用，管道不行曉暢，水電等不能正常運用。房子需進行中修或部分大修、替換部分構件才華正常運用。
(4)危險房：指結構已嚴峻損壞，承重構件已屬危險構件，隨時或許喪失安穩和承載才華，不能確保寓居和運用安全的房子。
(5)嚴峻損壞房：結構嚴峻損壞，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴峻滲漏，構件嚴峻損壞;裝飾嚴峻變形、破損，裝飾材料嚴峻老化、掉落，門窗嚴峻松動、變形或腐蝕;設備陳舊不完全，管道嚴峻阻塞，水、衛、電等設備殘損不全或損壞嚴峻。房子需進行全面大修、翻修或改建，才華正常運用。