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預(yù)算中遺漏的成本項(xiàng)，千萬(wàn)別忘了！1、在平屋面、保溫屋面中的排氣孔。
2、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件。
3、油漆、涂料施工用腳手架。
4、預(yù)制板、梁混凝土：板梁封頭混凝土及其運(yùn)輸、安裝。
5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔。
6、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏。
7、室外管道安裝的超高費(fèi)。
8、角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用。
9、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏。
10、外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘。
不想工程竣工結(jié)算扯皮，請(qǐng)熟記這10大審核要點(diǎn)！設(shè)計(jì)隨意變更，造成合同總價(jià)或單價(jià)難以覆蓋并鎖定。
其次，招標(biāo)圖紙深度不夠。一方面，設(shè)計(jì)院不提供材料及設(shè)備的技術(shù)規(guī)格要求，造成技術(shù)要求模糊，東營(yíng)做個(gè)工程資料需要多少費(fèi)用，合同界面不清，風(fēng)險(xiǎn)界定不明，招標(biāo)單位無(wú)法編制出完整的工程量清單，清單項(xiàng)目或描述不清或多漏項(xiàng)，招標(biāo)單位無(wú)法*報(bào)價(jià)，價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)型受限，開發(fā)商或建設(shè)施工單位難以合理評(píng)定標(biāo)價(jià)；另一方面，由于設(shè)計(jì)圖深度不夠等問(wèn)題不得不延至施工階段解決，建設(shè)施工單位不得不采用開口合同，致使合同嚴(yán)密性差，爭(zhēng)議和現(xiàn)場(chǎng)*多，成本難以鎖定，而建設(shè)施工單位也不得不花費(fèi)大量時(shí)間和人力加以協(xié)調(diào)。
再次，合同分拆過(guò)細(xì)。一方面，建設(shè)施工方將大量材設(shè)采用甲供合同或甲定乙供合同予以分拆，合同數(shù)量少則幾十多則上百，為此不得不安排大量人力負(fù)責(zé)材設(shè)的確認(rèn)、采購(gòu)、協(xié)調(diào)、管理及收驗(yàn)貨；另一方面，合同分拆導(dǎo)致項(xiàng)目合同關(guān)系更為復(fù)雜，建設(shè)施工方不得不承擔(dān)直接 管理責(zé)任及總承包方應(yīng)承擔(dān)的部分責(zé)任，在工程進(jìn)展及結(jié)算中常發(fā)生互相推諉扯皮的現(xiàn)象，從而造成無(wú)效成本，乃至進(jìn)度拖延。后，承包商不及時(shí)編制施工圖預(yù)算，部積*與投資監(jiān)理核對(duì)預(yù)結(jié)算，其原因就在于總包填資（至結(jié)構(gòu)封頂）施工、合同暫估價(jià)或利潤(rùn)水平較高，或其內(nèi)部管理混亂。
十句道家經(jīng)典妙語(yǔ)，讓你浮躁的心重回寧?kù)o和喜悅！
在這日益繁雜的社會(huì)，生活節(jié)奏越來(lái)越快，生活壓力越來(lái)越大，很多人變得浮躁不安，迷失了自我，感覺(jué)不到生活的快樂(lè)，看不到世界的美好。今天分享十句道家妙語(yǔ)，希望大家能在忙碌的社會(huì)中，得到片刻的寧?kù)o和喜悅。1致虛*，守靜篤。《道德經(jīng).第十六章》這句話是說(shuō)：我們要以一種虛空到*點(diǎn)的心態(tài)，安住于甚深的禪定之中，雖然身處紅塵凡世之中，但沒(méi)有一絲雜念和污染，讓我們的心守住寧?kù)o，保持篤定。很多外表看似安靜的人，內(nèi)心卻不一定平靜；*的安靜是一種定力，是踏實(shí)的、實(shí)在的，是一種享受而不是一靜下來(lái)心里就覺(jué)得空得慌。2善吾生者，乃所以善吾死也。《莊子.大宗師》生老病死都是生命的自然過(guò)程，我如果把出生看作是好事，那就應(yīng)該一樣把也看作是好事。春去春來(lái)，花謝花開，不留一點(diǎn)痕跡，更不知去往何方，所以，才是這個(gè)世界的根本，任何人和事都無(wú)法永恒。如果大自然一成不變，花兒*開放，鳥獸永遠(yuǎn)不死，那這個(gè)世界不是太沒(méi)意思了嗎？
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