深圳市大鵬新區(qū)一個區(qū)級養(yǎng)老項目開工建設，萬科“代建+運營”模式落地大鵬
12月13日上午10時，深圳市大鵬新區(qū)一個區(qū)級養(yǎng)老院項目舉行開工儀式。大鵬新區(qū)黨工委委員、管委會副主任鞠曉晨，新區(qū)統(tǒng)戰(zhàn)社建局常務副局長李利華，大鵬街道黨工委書記鐘蜀三，新區(qū)建筑工務署署長郭映平，新區(qū)統(tǒng)戰(zhàn)社建局四級調研員尹自清，新區(qū)社會事務服務中心主任肖東成，大鵬街道黨工委委員武裝部長黃偉，萬科南方區(qū)域養(yǎng)老業(yè)務**合伙人陳瑤，萬科南方區(qū)域epc代建事業(yè)部深圳東部總經(jīng)理唐正才及項目施工、監(jiān)理等單位代表出席開工儀式。
大鵬新區(qū)養(yǎng)老院項目位于深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處鵬飛路與公園路交匯處西南側。占地面積10126．95平方米，總建筑面積為22758平方米，總投資約1.64億元，擬建設300張床位（其中護理型床位225床，居室床位75床），預計于2024年底完工。萬科通過公開招投標方式，獲得該項目的代建和運營管理權，實現(xiàn)了“代建+運營”一體化專業(yè)化模式的落地，確保項目開發(fā)與運營密切聯(lián)動，專業(yè)協(xié)同，高質高效實現(xiàn)項目交付及開業(yè)運營。
該項目方案在建筑體塊上采用了大量退臺、陽臺、露臺、屋頂園，將綠化空間與室內場景**結合，為長者提供視線良好的觀景平臺與足量公共活動場地，打造舒適綠色的生活環(huán)境，同時立面造型采用靈動線條，凸顯新區(qū)得天*厚的海洋特色。樓內設置長者用房、餐廳、醫(yī)護室、臨終關懷室、心理咨詢室、康復室、活動室等，每層設置1-2個護理中心，方便隨時了解老人的需要，提供便利貼心的服務。建筑內布置足量的無障礙電梯，并在衛(wèi)生間、走道、住宿空間上均考慮無障礙設計，滿足老年人步行、使用助行器或輪椅行動的安全性與可達性要求。
作為以服務城鄉(xiāng)建設共筑美好生活為己任的萬科南方區(qū)域集團epc代建事業(yè)部，利用自身優(yōu)勢，高質量、高效率完成了龍華區(qū)龍悅居三期**房、南山福利中心、福田福利中心、龍崗紅立方、南頭古城、南山智城等多個精品工程，得到了省市區(qū)各級****的**，切實提高了**投資效益。本次大鵬新區(qū)養(yǎng)老院工程將利用多年來積累的項目管理經(jīng)驗，嚴格按照國家規(guī)范、新區(qū)代建管理辦法，及公司項目管理制度，嚴控項目質量、安全、進度及投資，確保工程安全、優(yōu)質、高效如期完成，打造新區(qū)成員項目。
項目建成后將由萬科集團南方區(qū)域養(yǎng)老業(yè)務運營管理。專業(yè)的醫(yī)療照護團隊、豐富的五星級養(yǎng)老機構運營經(jīng)驗、以客戶為中心的精細化服務觸點、創(chuàng)新康復與文娛活動、360°全周期長者照料服務體系，從住、樂、食、護、康、醫(yī)六大模塊入手，為長者提供*的生活照料。萬科集團南方區(qū)域養(yǎng)老團隊自2017以來，深入?yún)⑴c深圳公辦養(yǎng)老機構社會化改革的探索和實踐，擔負著城市**區(qū)復合型養(yǎng)老生態(tài)圈構建和公建民營ppp合作探索的雙重使命。這也將是萬科南方區(qū)域養(yǎng)老業(yè)務繼福田區(qū)福利中心和南山區(qū)福利中心二期兩個ppp養(yǎng)老項目精耕細作并高品質運營之后，與**深度合作的*三個區(qū)級養(yǎng)老項目，萬科將深化專業(yè)**創(chuàng)造，與**深入?yún)f(xié)同，按照“黨委**、**主導、社會參與、市場運作”的工作方針，從職能定位、運營機制、服務管理等多維度助推公辦養(yǎng)老機構的加速發(fā)展、加快轉型，助力區(qū)域養(yǎng)老服務多層次高水平的構建與發(fā)展。
本次開工建設的大鵬新區(qū)養(yǎng)老項目是新區(qū)積極落實市委、市**建設民生幸福成員城市，推動“頤養(yǎng)大鵬”高水平發(fā)展的重要舉措，是高水平構建‘新區(qū)-街道-社區(qū)-小區(qū)-家庭’五級養(yǎng)老服務網(wǎng)絡的關鍵一環(huán)。萬科將秉承以客戶為中心，在新區(qū)區(qū)委區(qū)**及區(qū)工務署、各職能部門的**下，高質量完成養(yǎng)老工程建設并提供高品質的為老服務，實現(xiàn)大鵬新區(qū)老有所樂、老有所依、老有所養(yǎng)，以“老有頤養(yǎng)”****為目標，以提高老年人生活品質為**，加快養(yǎng)老服務體系建設步伐。
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